Maxime Meiland en Leroy blijven met villa zitten: ‘Te duur, te oud en verkeerd gekocht’
Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer hebben een pittig besluit moeten nemen: opnieuw gaat de vraagprijs van hun villa in Noordwijk omlaag. De woning, die ze in 2023 kochten voor maar liefst 2.195.000 euro, blijkt een blok aan hun been.
De villa raakt maar niet verkocht, ondanks meerdere pogingen. Volgens makelaar Alex van Keulen – bekend van Kopen Zonder Kijken – is dat ook niet zo gek. Hij noemt het stel “naïef” en vindt dat ze zich hebben laten misleiden bij de aankoop. “Ze hebben gewoon veel te veel betaald,” stelt hij.
Ligging én energielabel zorgen voor hoofdpijn
De woning ligt aan een drukke straat, wat al niet in het voordeel werkt. Maar vooral het belabberde energielabel zorgt voor torenhoge maandlasten. Oorspronkelijk had het huis label G. Volgens Maxime zou dat inmiddels opgekrikt zijn naar label C, dankzij zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad. Van Keulen noemt dat klinkklare onzin: “Dat heeft niets met het huis zelf te maken. Het blijft een oud pand.”
Hij is dan ook kritisch op de manier waarop het stel probeert de woning aan de man te brengen: “Wat ze communiceren klinkt als een verkooppraatje. Voor dit bedrag kun je elders een huis met energielabel A kopen. Ze zullen verlies moeten slikken.”
Meerdere prijsverlagingen zonder resultaat
Inmiddels hebben Maxime en Leroy de vraagprijs al vier keer verlaagd. Toch blijft interesse uit. Vorige week leek er eindelijk een koper te zijn: een Amerikaans stel dat nog nooit in Nederland was geweest. Maxime was in extase en sprak in Shownieuws vol enthousiasme over de verkoop.
Maar de euforie was van korte duur. De dag erna meldde de makelaar dat de hypotheek van de kopers niet rondkwam. De verkoop ging niet door.
Te koop voor 1.795.000 euro – inclusief meubels
De woning staat nu opnieuw te koop voor 1.795.000 euro – 400.000 euro onder de aankoopprijs. Daarbovenop komt een verplichte aankoop van het interieur, dat voor 100.000 euro wordt meeverkocht.
In de tussentijd moeten Maxime en Leroy flink in de buidel tasten. Ze betalen maandlasten voor drie woningen: de villa, een tiny house én hun nieuwe huis. De stress loopt hoog op. Wat een financiële achtbaan.
